Quel budget prévoir pour un programme neuf à Rennes ?

Pour l’investissement locatif, la ville de Rennes semble être très prisée puisqu’elle est compatible avec des dispositifs de défiscalisation. Vous pouvez donc réduire vos impôts, dégager des revenus locatifs et construire un vrai patrimoine. De plus, les prix ne sont pas élevés pour ces programmes neufs à Rennes de grande qualité.

Quelques configurations sympathiques à Rennes

Vous aurez bien sûr besoin de vous rendre sur place pour savoir si cet appartement pourra correspondre à votre projet. Vous aurez des configurations différentes, car les promoteurs proposent des studios ou encore des T4, les prix ne seront donc pas les mêmes.

• Avec le programme Le Flore livré en 2023, vous pourrez débourser 215 000 euros pour ces appartements contre 142 000 euros pour les logements de Campus Rennes.
• Si votre budget est assez élevé, optez pour le programme Chromosome puisque vous aurez des T2 au minimum et des locaux dès 340 000 euros.
• Soyez vigilant lors de votre recherche des programmes neufs, car certains sont livrés fin 2021, d’autres sont par contre prévus pour le troisième trimestre de 2023.

Vous pouvez alors vous projeter avec vos investissements, mais la livraison ne sera pas immédiate. Cela permet aux promoteurs de vendre dans un premier temps les logements sur catalogue à Rennes et de commencer les constructions alors que les appartements sont pratiquement tous pris. 

Dans le cas contraire, s’ils devaient construire et vendre ensuite, ils n’auraient pas la certitude que les logements trouveraient des propriétaires à des prix fixés avant la construction. Les visites seront alors possibles, mais uniquement lorsque les logements seront livrés.